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2008年9月3級学科試験

2008年9月3級学科試験(52) 不動産「公示価格」

2008.12.22  *Edit 

独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁
不動産.gif


(52) 国土交通省の土地鑑定委員会が判定を行う公示価格とは,毎年( )
   時点における標準地の単位面積当たりの正常な価格のことである。

   1) 1月1日
   2) 4月1日
   3) 7月1日





なかじまともみ
 解説者:なかじま ともみ


    (幼稚園経論、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)




(52) 正解:1 【公示価格】


公示価格は毎年1月1日に、国土交通省より発表される、標準的な価格である。

【過去の出題】

2008年5月3級学科試験(24)不動産「固定資産税」
2008年1月3級学科試験(54)不動産「固定資産税」
2007年9月3級学科試験(51)不動産「公示価格」
2006年9月3級学科試験 (21)不動産「公示価格」
2008年9月3級学科試験(24) 不動産「固定資産税」


この問題も定番問題です。(24)にも固定資産税が出題されていましたが、このしたの表が分かれば、二つとも答えがでます。

頑張って覚えましょう!


┌────┬─────┬──────┬──────┬────────┐
│    │公示価格 │基準値価格 │相続税評価額│固定資産税評価額│
│    │     │      │ (路線価)│        │
├────┼─────┼──────┼──────┼────────┤
│決定機関│国土交通省│都道府県知事│国税局   │市町村長    │
├────┼─────┼──────┼──────┼────────┤
│基準日 │1月1日  │7月1日   │1月1日   │1月1日(毎年) │
│    │(毎年) │(毎年)  │      │3年に 1回)   │
├────┼─────┼──────┼──────┼────────┤
│目的  │一般の  │一般の   │相続税   │固定資産税   │
│    │取引の指標│取引の指標 │などの基礎 │などの基礎   │
├────┼─────┼──────┼──────┼────────┤
│価格水準│100%   │100%    │80%    │70%      │
└────┴────────────┴──────┴────────┘




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