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2007年9月3級学科試験(30) 相続・事業承継「宅地の評価」

2008.11.25【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(30) 宅地の相続税評価について,市街化調整区域内にある宅地は,原則として路線価方式により評価する。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園教諭、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(30) 正解:× 【宅地の評価】×:路線価方式により評価→ ○:倍率方式により評価宅地の評価方式には、路線価方式と倍率方式の2つがあります。【過去の出題】2007年5月3級学科...全文を読む


2007年9月3級学科試験(29) 相続・事業承継「納税資金対策」

2008.11.24【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(29) 被相続人の遺産が主に不動産である場合,相続人が支払うべき相続   税の納付が困難になる可能性がある。そのための対策として,被相   続人の死亡により相続人に保険金が支払われる生命保険に加入する   ことは,納税資金対策の1つになりうる。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園教諭、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(29) 正解:○ 【納税資...全文を読む


2008年9月3級学科試験(28)相続・事業承継「公正証書遺言」

2008.11.23【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(28) 公正証書遺言の保管者は,遺言者の相続開始を知った後,遅滞なく   その遺言書を家庭裁判所に提出して検認を受けなければならない。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園教諭、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(28) 正解:× 【公正証書遺言】×:家庭裁判所に提出して検認を受けなければならない。 → ○:検認を受けなくてよい。【過去の出題】 な...全文を読む


2007年9月3級学科試験(27) 相続・事業承継「贈与税の配偶者特別控除」

2008.11.22【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(27) 贈与者と婚姻関係にある配偶者が贈与を受けた場合は,一定の要件   を満たすことにより,「贈与税の配偶者控除」の適用を受けること   ができるが,この配偶者が同一の贈与者から前年以前において,す   でにこの控除の適用を受けたことがある場合は,再度適用を受ける   ことはできない。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園教諭、保育士、CFP...全文を読む


2007年9月3級学科試験(26) 相続・事業承継「贈与税の非課税財産」

2008.11.21【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(26) 相続人が,個人から香典を受け取った場合,社会通念上相当と認め   られるものについては贈与税は課されない。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園教諭、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(26) 正解:○ 【贈与税・非課税財産】通常、贈与を受けると贈与税がかかりますが、贈与税が課されないものがあります。それを贈与税の「非課税財産」といいます...全文を読む


2008年9月3級学科試験(25) 不動産「3,000万円特別控除」

2008.11.20【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(25) 個人が自己の居住の用に供していた家屋を,父親に譲渡したことに   より譲渡益が生じた場合は,いわゆる「居住用財産を譲渡した場合   の3,000万円の特別控除」の適用を受けることができる。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園経論、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(25) 正解:× 【3,000万円の特別控除】×:父親に譲渡した場合適用を受けられる...全文を読む


2008年9月3級学科試験(24) 不動産「固定資産税」

2008.11.19【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(24) 土地・家屋の固定資産税は,原則として,毎年1月1日(賦課期日)   現在において,土地・家屋の所有者として,固定資産課税台帳に登   録されている者に対して課される。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園経論、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(1) 正解:○ 【固定資産税】固定資産税は1月1日現在の所有者に対して課税される。【過去の出題】2...全文を読む


2008年9月3級学科試験(23) 不動産「不動産取得税」

2008.11.18【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(23) 個人が,平成20年中に住宅以外の土地・家屋(店舗・事務所等)を取   得した場合,当該取得者に課される不動産取得税の標準税率は,土地   ・家屋ともに3%とされている。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園経論、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(1) 正解:× 【不動産取得税】×:住宅以外の土地家屋の税率は3%→ ○:4%【過去の出題】2006年9...全文を読む


2008年9月3級学科試験(22) 不動産「造作買取請求権」

2008.11.17【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(22) 借地借家法の規定上,建物の賃貸借契約において,賃借人は賃貸人   の同意を得ることでエアコンなどの造作を取り付けることができる   ため,当該建物の明渡しに際して,その造作の買取りを請求する権   利を賃貸人が認めない旨の特約を締結しても,その特約は無効とな   る。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園経論、保育士、CFP(R)、1級F...全文を読む


2008年9月3級学科試験(21) 不動産「危険負担」

2008.11.16【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(21) 民法の規定では,建物の売買契約が成立した後,契約に基づく引渡   し前にその建物が売主の責任によることなく滅失したときは,原則   として,買主はその滅失した建物の代金を支払わなければならない   とされる。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園経論、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(21) 正解:○ 【危険負担】売買契約が成立したあとは...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (20) タックス「給与所得者の確定申告」

2008.11.15【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(20) 1カ所のみから給与の支払を受けており,かつ年間の給与収入金額   が2,000万円以下である者が年末調整を受けていたとしても,給与所   得および退職所得以外の所得の合計額が20万円超である場合は,原   則として所得税の確定申告書を提出する義務がある。 解説者:中野 克彦    (経営コンサルタント、CFP(R)、1級FP技能士)(20) 正解:○ 【...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (19) タックス「基礎控除」

2008.11.14【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(19) 所得税における所得控除のうち,基礎控除は,年間の給与収入が   1,000万円以上の者については適用されない。 解説者:中野 克彦    (経営コンサルタント、CFP(R)、1級FP技能士)(19) 正解:× 【基礎控除】×:1,000万円以上の者については適用されない → ○:すべての者に適用される【過去の出題】なし ┌──────────<所得税計算プロセス>──────...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (18) タックス「配偶者控除」

2008.11.13【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(18) 所得税において,納税者が控除対象配偶者を有し,かつ,年間の合   計所得金額が1,000万円以下である場合は,所得控除として配偶者控   除と配偶者特別控除の両方の適用を受けることができる。 解説者:中野 克彦    (経営コンサルタント、CFP(R)、1級FP技能士)(18) 正解:× 【配偶者控除】×:配偶者控除と配偶者特別控除の両方の適用 → ○:...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (17) タックス「不動産の譲渡による課税」

2008.11.12【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(17) 個人が土地・建物を譲渡して譲渡益が生じた場合,譲渡した年の   1月1日時点における所有期間が5年以内の土地・建物に係る譲渡   益は,所得税において短期譲渡所得とされ,5年超の土地・建物に   係る譲渡益は長期譲渡所得とされる。 解説者:中野 克彦    (経営コンサルタント、CFP(R)、1級FP技能士)(17) 正解:○ 【不動産の譲渡による...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (16) タックス「納税義務者」

2008.11.11【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(16) 日本国内に住所を有しない個人は,所得税の納税義務者には該当し   ないため,日本国内で生じた所得について課税されることはない。 解説者:中野 克彦    (経営コンサルタント、CFP(R)、1級FP技能士)(16) 正解:× 【納税義務者】×:課税されることはない → ○:課税される【過去の出題】なし日本国内に住所を有していない場合であっても、日本...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (15) 金融「日本銀行の金融政策」

2008.11.10【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(15) 日本銀行が市場の短期金利を低めに誘導する場合,主に民間金融機関   の保有する国債等を日本銀行が買うことにより,金融機関に資金を供   給する公開市場操作(オペレーション)を行う。 解説者:中野 克彦    (経営コンサルタント、CFP(R)、1級FP技能士)(15) 正解:○ 【日本銀行の金融政策】市中金利の下降要因となるのは、公開市場操作の買...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (14) 金融「投資信託の分類」

2008.11.09【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(14) 証券投資信託のうち,主として公社債を中心に運用され,実際には   株式を組み入れていないものでも,株式投資信託として分類されて   いるものがある。 解説者:中野 克彦    (経営コンサルタント、CFP(R)、1級FP技能士)(14) 正解:○ 【投資信託の分類】公社債を中心に運用し、株式を一切組み入れてはいけないものを「公社債投資信託」といい...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (13) 金融「債券の価格」

2008.11.08【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(13) 債券が新規に発行される場合,額面価格100円当たりの発行価格は必   ず100円であり,100円以外の価格で発行されることはない。 解説者:中野 克彦    (経営コンサルタント、CFP(R)、1級FP技能士)(13) 正解:× 【債券の発行価格】債券の発行価格は、その場の状況により額面の100円以外でも発行されています。【過去の出題】なし債券の発行価格は、...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (12) 金融「日銀短観」

2008.11.07【 2008年9月3級学科試験

 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(12) 「全国企業短期経済観測調査」は,内閣府が発表しているもので,   景気を判断するうえで重要な指標となっている。 解説者:中野 克彦    (経営コンサルタント、CFP(R)、1級FP技能士)(12) 正解:× 【日銀短観】×:内閣府 → ○:日本銀行【過去の出題】2007年1月3級学科試験 (43) 「日銀短観」 全国企業短期経済観測調査は、「日銀短観」と省略して呼...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (11) 金融「景気と金利」

2008.11.06【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(11) 一般に市場金利は,景気がよくなるにつれて低下し,景気が後退する   につれて上昇する。 解説者:中野 克彦    (経営コンサルタント、CFP(R)、1級FP技能士)(11) 正解:× 【景気と金利】×:景気がよくなるにつれて低下 → ○:景気がよくなるにつれて上昇×:景気が後退するにつれて上昇 → ○:景気が後退するにつれて低下【過去の出題】なし景気...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (10) リスク「自賠責保険」

2008.11.05【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(10) 自動車保険の自損事故保険の被保険者が,自己所有の自動車を運転   中に単独事故を起こしてケガをし,自動車損害賠償責任保険や政府   の保障事業で補償されない場合は,損害保険会社が定めた一定の免   責事由に該当しなければ,その被保険者に対して自損事故保険の保   険金が支払われる。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園教諭、保育士、CF...全文を読む


2008年9月3級学科試験リスク(9)「所得補償保険」

2008.11.04【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁( 9) 所得補償保険とは,被保険者が病気やケガなどで就業不能になった   場合の所得の喪失に備えるための保険である。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園教諭、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(9) 正解:○ 【所得保障保険】所得補償保険は就業ができなくなった時に、収入の減額に備える保険です。【過去の出題】なし病気やけがで働くことができなくな...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (8) リスク「転換制度」

2008.11.03【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁( 8) 生命保険契約の契約転換制度を利用する場合,契約転換後の保険料   は,転換時の年齢・保険料率により計算される。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園教諭、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(8) 正解:○ 【転換制度】保険契約を転換した場合、新しい保険は転換時の年齢、保険料で再計算される。【過去の出題】2006年9月3級学科試験 (7) リスク...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (7) リスク「逓減定期保険」

2008.11.02【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁( 7) 逓減定期保険とは,保険金が期間の経過に応じて所定の割合で減少   していく保険であり,通常,保険金の減少と同一の割合で毎回の払   込保険料も減少していくという特徴がある。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園教諭、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(7) 正解:× 【逓減定期保険】×:毎回の払い込み保険料も減少していく → ○:保険料は変...全文を読む


2008年9月3級学科試験 (6) リスク「責任開始」

2008.11.01【 2008年9月3級学科試験

 独学 3級FP技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁(6) 生命保険契約における責任開始期とは,保険会社の承諾を前提とし   て,申込み,告知(診査)の2つがともに完了したときであり,こ   の2つが完了していれば,第1回保険料(充当金)を払い込む前に   保険事故が発生したとしても保険金は支払われる。 解説者:なかじま ともみ    (幼稚園教諭、保育士、CFP(R)、1級FP技能士)(6) 正解:× ...全文を読む


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プロフィール

FP現役プロ講師

Author:FP現役プロ講師
こんにちは!FPの現役講師3人組です。
もともと大学での授業時間の関係でアウトプットに時間が取れないため、学生さんにブログを読んで復習をしてもらおうと始めました。
独学で頑張っているみなさんにもお役立ていただければ幸いです!みなさんの合格を心よりおいのりしております。

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